房地產標識系統是針對于住宅、社區內外部的建筑公共空間和環境而進行的一項身份或形象識別與視覺引導工作，通過此系統可以使社區內的建筑、公共環境、服務設施、管理處所及各種空間與人聯系起來，同時也使這些建筑、環境或空間與外界空間相連。因此，房地產標識系統規劃布點就顯得尤為重要。

了解地產小區的路線及建筑分布情況后，就要對它們進行細致的推敲分析，可以根據人流量的多少、建筑體的密集程度、景觀節點建設等劃分節點的等級，把地產小區的道路交叉點按照大、中、小三類節點來劃分，可以明晰地產小區的標識牌布局。在房地產標識系統規劃布點中。首先我們找出小區的主要路線，就是人流常走路線，然后在這些路線上進行布點。在人流相對較多的入口和路線岔路口較多的地方通常設為大節點，以表示此點位為引導區域。

位置和數量的控制也是房地產標識系統設計的至關要素，房地產標識系統的設置不可隨意，少了不行，多了也不行，多余的標識牌將成為視覺上的污染，標識牌在設置過程中也不能因為太少而出現斷層，所以在房地產標識系統規劃設計過程中需要斟酌考慮每一個點。

房地產標識系統設計規劃中的一步是把標識牌進行虛擬定位，它的面板朝向及具體位置都要體現在圖紙上，這時我們就要考慮到視角、觀察角、視覺距離等問題。人流的來向影響標識牌的設置方向；小區內的植被的類型影響了標識牌的位置設置；路線角度影響人的視角、觀察角。根據小區景觀空間、標識牌版面信息的大小設定視覺距離。

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